Aménagement des combles : gagnez de l’espace !

Atmosphère cosy, pièces supplémentaires, ... autant de bonnes raisons qui font de l’aménagement des combles l’une des grandes tendances du moment. De nombreuses solutions sont envisageables pour faire de vos combles un espace utile, chaleureux et spacieux. Découvrez maintenant les différentes possibilités qui s’offrent à vous pour aménager au mieux vos combles et gagner un maximum d’espace. 

Pour gagner de l’espace sans modifier la structure de la maison

Vous souhaitez créer de l’espace supplémentaire dans votre maison ? Aménager vos combles est l’une des options qui vous permet de gagner le plus de place, sans empiéter sur l’extérieur de votre habitation. 



En effet, aménager des combles peut permettre d’augmenter la surface habitable jusqu’à la doubler dans certains cas, et de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires sans avoir besoin d’effectuer de grands travaux d’agrandissement.

Cerise sur le gâteau, l’aménagement des combles est relativement simple à mettre en œuvre et assez peu contraignant pendant la durée des travaux. 

Pour faire des économies sur le long terme

Aménager des combles est avant tout une solution économique pour gagner de l’espace. En effet, il s’agit de travaux bien plus économiques que la construction d’une extension à votre maison qui pourraient vous coûter beaucoup plus cher. Bien entendu, cela permet également de tirer pleinement profit de votre maison, sans devoir déménager si vous souhaitez acheter un bien plus grand.



Sur le long terme, les travaux d’aménagement des combles sont également l’occasion rêvée d’améliorer l’isolation de votre bien et, par conséquent, de réaliser d’importantes économies d’énergies. Et pour cause : les déperditions de chaleur faites par le toit peuvent représenter jusqu’à 30 % des pertes totales.

Pour apporter de la lumière à votre intérieur

Vous trouvez que votre maison manque cruellement de lumière ? Vous souhaiteriez apporter un peu de clarté à votre intérieur ? Alors l’aménagement des combles peut être l’une des solutions pour apporter de la lumière à votre espace de vie.



En effet, plusieurs options s’offrent à vous pour diffuser de la lumière des combles jusqu’à l’étage inférieur à la suite de l’ajout de fenêtre de toit dans vos combles. Vous pouvez par exemple miser sur un conduit de lumière, une mezzanine ou encore une cage d’escalier ouverte sur l’étage inférieur.

Comment savoir s’il est possible d’aménager ses combles ?

Avant de vous lancer dans l’aménagement de vos combles, certains critères doivent être réunis afin de vous assurer que le résultat dont vous rêvez soit réellement envisageable. Pour cela, rendez-vous dans vos combles pour en faire le tour.



La hauteur idéale d’une pièce de vie située dans les combles se situe autour de 2 mètres. Plus le degré de la pente de votre toiture est élevé, plus votre surface utile sera importante. Une pente supérieure à 40° est idéale pour profiter pleinement de l’espace disponible.

Notez également que les travaux d’aménagement de vos combles dépendent essentiellement du type de charpente dont vous disposez. Ainsi, les solutions envisagées seront différentes si des pannes reposent sur vos murs porteurs, si elle comporte des fermes à entrait retroussé, des fermes classiques ou des fermettes pour combles habitables. Rassurez-vous, il existe une solution adaptée à chaque type de charpente.

Quelles fenêtres choisir pour ses combles ?

Les fenêtres de toit sont indispensables si vous souhaitez aménager vos combles. En effet, elles permettent non seulement d’apporter de la luminosité à votre intérieur, mais sont également d’excellents moyens pour aérer votre pièce durant la saison chaude. 



Le choix de vos fenêtres de toit est totalement libre. Nous vous conseillons cependant d’opter pour des modèles à double vitrage, idéalement équipées de protections solaires et/ou de volets roulants pour éviter une hausse trop importante de la température lorsque le soleil tape sur vos fenêtres.

Quelle est la réglementation pour aménager des combles ?

Faut-il une autorisation pour un aménagement des combles ?

L’aménagement des combles est soumis à la réglementation. Ainsi, quelques démarches sont à connaître si vous souhaitez vous lancer dans des travaux d’aménagement de combles. 



Premièrement, et comme pour la plupart des travaux, une déclaration préalable à la mairie est nécessaire. Il vous faudra obtenir un permis de construire uniquement si la surface habitable ajoutée dépasse les 40m².

Si votre maison affiche une surface habitable supérieure à 150m² après les travaux d’aménagement de vos combles, il vous faudra passer par un architecte pour superviser les travaux.

Enfin, n’oubliez pas de déclarer au centre des impôts la nouvelle surface habitable dont vous disposez suite à l’aménagement des combles.

Vous pouvez prétendre à de nombreuses aides pour vos travaux d’aménagement des combles qui incluent des travaux d’isolation.

En premier lieu, vous pouvez bénéficier d’un crédit d’impôt transition énergétique qui s’applique dès lors que vos travaux visent à économiser de l’énergie. Le pacte énergie solidarité est également une aide validée par l’État, qui vise à encourager les ménages les plus modestes à effectuer des travaux d’isolation des combles.

Parmi les autres aides disponibles en fonction de votre situation, vous pouvez trouver l’ANAH, l’éco-prêt à taux zéro, le chèque énergie ou encore la TVA à taux réduit, par exemple. Renseignez-vous pour savoir à quelles aides vous êtes éligible.

Vous avez un projet d’aménagement de combles et vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier des conseils et de l’accompagnement des spécialistes de Giordano Toiture.

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1: https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F35083

2: https://www.ademe.fr/sites/default/files/assets/documents/guide-pratique-isoler-sa-maison.pdf

3: https://www.ecologie.gouv.fr/exigences-reglementaires-thermiques-batiments-existants